20/12/2014 - PRESUPUESTO & TASAS MUNICIPALES EN PINAMAR ¿PORQUE SE DICE QUE UN AUMENTO DEL ORDEN DEL 20,8%, ES DECIR LLEVAR EL MÓDULO A $ 5.80 NO SIGNIFICARÍA PARA LOS CONTRIBUYENTES DE ABL UN AUMENTO SUPERIOR AL 3%?
Cuando arrancó el proceso indexatorio de Tasas Municipales a través del sistema del índice del CAPBA (Colegio de Arquitecto de la Provincia de Buenos Aires) se establecía como valor referencial la suma de $ 3.300 como honorarios profesionales, “estamos refiriéndonos al 1º de agosto del año 2012”. Es a partir de este valor es que surgen los módulos (700) tomando como referencia un valor del módulo de $ 4.80 (este último está redondeado porque la cifra correcta sería de $4.71) Así entonces si multiplicamos $ 4.71 x 700 módulos nos da el valor de honorarios del 1º/08/12, $3.300.-
Sin embargo esos honorarios fueron evolucionando de la siguiente manera:
Vigencia 1º de agosto de 2012 - $ 3.300
Vigencia 1º de marzo de 2013 - $ 3.800
Vigencia 1º de sept. De 2013 - $ 4.000
Vigencia 1º de marzo de 2014 - $ 5.000
Vigencia 1º de sept. De 2014 - $ 6.000
Este simple análisis de la evolución de esos honorarios que hasta el día de hoy se utilizan para modificar el valor del módulo, muestra claramente el disparate mayúsculo que aprobó aquel grupo de concejales que irresponsablemente convalidaron esta forma de actualización, que incluso hasta prescinde del Concejo Deliberante para el aumento de tasas.
La conformación del nuevo concejo deliberante a través de las últimas elecciones legislativas, modificó las posiciones de los concejales en el H.C.D. en favor o en contra de esta legislación y ello dio origen a la ordenanza 4360/14 por la cual se decidió anular este sistema de actualización. Sin embargo esta fue inmediatamente vetada por Decreto 137/14 del entonces Intendente Interino, Hernán Muriale, y el Concejo no contó en ese momento con los votos necesarios para la insistencia, con lo cual el sistema de actualización a través del CAPBA –hasta hoy- sigue vigente.
¿QUE SE NEGOCIA EN EL H.C.D. ENTRE MAYORES CONTRIBUYENTES, CONCEJALES Y EL EJECUTIVO?
1. Se dejaría sin efecto el sistema de actualizar las tasas a través del CAPBA.
2. Se establecería un valor en el módulo cercano a los $ 5.80 o $ 6.00 (existen distintas posiciones).
3. El cálculo de “valor de construcción = m2 de construcción construida se tomaría a partir de 700 módulos, no de 833.
4. ¿Porque planteaba el ejecutivo municipal 833 módulos? Se pretende partir del cálculo de honorarios de septiembre de 2013 cuyo valor referencial era de $ 4000, que dividido por $ 4.80, que es el valor del módulo vigente, arroja las 833 unidades.
5. Si prospera la aplicación de 833 módulos, es decir 133, más sobre los 700 originales, el aumento de tasas superaría el 60%.
6. ¿Por qué motivo se dice que aplicando un 20% en el valor del módulo, es decir de llevarlo de $ 4.80 a $ 5.80 en tu partida significa un porcentaje del orden de apenas el 3%? Simplemente porque es un “blanqueo”,…ya te lo estaban cobrando “con el ajuste CAPBA” en la liquidación de tasas, con el valor referencial de $ 4.000.-, aplicando la fórmula “valor de construcción = m2 de construcción” ($ 4.000 dividido 700 módulos, arroja un importe de $ 5.71 el módulo).
7. ¿Cuál sería el valor del módulo de persistirse con la actualización del CAPBA?: $ 8.57.- (Valor referencial CAPBA de Sept. 2014 $ 6.000 div. 700 módulos)
8. Si el lunes 22 de diciembre Mayores Contribuyentes y Concejales votan mantener 700 módulos a $ 5.80, el ejecutivo contaría con un presupuesto (incluida coparticipación que aumenta 30 millones) en una cifra cercana a los $390.000.000 para el 2015.
9. ¿En caso de un eventual veto por parte del actual Intendente Pedro Elizalde de lo que decida el H.C.D. sobre el código tributario, están los votos para proceder con la insistencia? Probablemente si...
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